현장 탈탄소화를 위한 '자산 감축 전략' 시행

자본 지출과 운영 비용의 균형을 맞추는 하이브리드 전기화를 통해 기후에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.

탈탄소화를 목표로 상업용 건물의 전기화를 구축하려는 추세는 기후 변화를 완화하려는 노력의 최전선에서 점점 더 중요해지고 있습니다. 새로운 건설 프로젝트를 전기화하기 위한 계획 프로세스는 일반적으로 기존 건물의 프로세스보다 더 수용적일 수 있지만 기존 자산의 소유자 및 운영자도 오늘날 시장에서 경쟁할 수 있는 도구를 사용할 수 있습니다.

대규모 상장 기업에 대한 증권 거래 위원회의 향후 요구 사항 보고와 지속적인 전력망 친환경화로 인해 전기화 추세가 가속화되고 있습니다. 미국의 대규모 전력 시장의 일부인 녹색 전력 시장은 전력이 생산되는 대로 공급하는 복잡한 시스템입니다. 기술이 발전함에 따라, 특히 대용량 전기 저장 시스템의 개발에서 재생 가능 에너지는 그리드의 녹색화에 점점 더 많이 기여할 것입니다.

이를 관점에서 살펴보면, 일리노이주 한 주에서는 전력망 용량의 2/3 이상이 대기 탄소를 생성하지 않는 연료에서 공급됩니다(그림 1). 자본과 운영 비용을 모두 신중하게 고려하는 탈탄소화 계획('자산 축소 전략'이라고 함)을 확고히 하는 것은 기존 부동산이 새로운 프로젝트와 경쟁하고 시장에서 차별화하여 경쟁자로서도 좌초되는 것을 방지할 수 있는 판도를 바꾸는 기회를 나타냅니다. 받아 들여 쓰다.

전력망의 탄소 배출량이 감소함에 따라 자산의 미래를 계획할 때 자산 축소 전략을 개발하는 것이 더욱 중요해졌습니다. 100% 전기화는 불가능할 수 있지만 미래를 위한 유연성을 제공하는 동시에 자본 지출(CapEx)과 운영 비용(OpEx)의 균형을 맞추는 하이브리드 전기화를 통해 기후에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 이는 모든 건물 자산 축소 전략의 주요 동기가 되어야 합니다.

난방이 지배적인 기후에서 기존 자산의 전기화는 특히 문제가 될 수 있습니다. 주요 인프라 업그레이드가 임박한 건물의 재고가 상당합니다. 이들 중 다수, 특히 20세기 중반 이전에 설계된 제품은 전기화를 염두에 두고 설계되지 않았습니다.

이러한 시설의 많은 소유자와 운영자는 경쟁뿐만 아니라 지역 사회와 이해관계자에 대한 책임감 때문에 기후 영향을 제한하기 위한 조치를 취하는 것이 중요하다는 것을 이해하고 있습니다. 예상 서비스 수명이 20년 이상인 중앙 시스템을 업데이트하면 총체적으로 상당한 영향을 미칠 것입니다. 따라서 인프라 개조에는 수동적 에너지 관리 전략 배포와 장비 교체에 대한 타당성 분석이 포함되어야 합니다.

건물의 방향을 변경하는 것이 불가능하고 주요 외피 수정을 수행하는 것이 불가능할 수 있지만 외피 견고성, 스택 효과 관리, 조명 및 제어, 운영 장애 및 기존 MEP 시스템의 재시운전과 관련된 에너지 유출 문제를 해결하면 에너지를 크게 줄일 수 있습니다. 건물의 수요.

패시브 설계, 엔지니어링, 건설 접근 방식을 통해 기존 효율성을 최적화한 후에는 열 펌프, 열 회수 기능이 있는 전용 실외 공기 시스템(DOAS), 현장 재생 에너지 등 더 비용이 많이 드는 기술과 개조를 사용하는 전략으로 전환할 수 있습니다. . 이러한 전략은 기존 자본 개선 계획과 함께 인프라 업그레이드의 일부로 보다 효율적으로 배포될 수 있습니다.

제안된 접근 방식 중 하나는 히트 펌프를 선택하여 대부분의 작동 시간 동안 작동하는 동시에 최대 난방 기간 동안 가스 연소 또는 전기 저항 가열이 활성화되는 "브리지 솔루션"을 사용하는 것입니다.

이 접근 방식은 신규 자산과 기존 자산 모두에 적용될 수 있습니다. 두 경우 모두, 가스 연소 기술에 비해 훨씬 더 비용이 많이 들고 공간 집약적인 히트 펌프 플랜트가 최적화되는 동안 대부분의 작동 시간 동안 효율적인 히트 펌프 작동을 통해 에너지 절약이 실현됩니다(그림 2).